{"id":23497,"date":"2026-02-18T12:48:17","date_gmt":"2026-02-18T11:48:17","guid":{"rendered":"https:\/\/creandgroup.com\/?post_type=press-notes&p=23497"},"modified":"2026-02-18T12:48:18","modified_gmt":"2026-02-18T11:48:18","slug":"creand-asset-management-lanza-ox-renew-living-fcre-de-la-mano-de-om-live-un-fondo-de-vivienda-en-alquiler-asequible","status":"publish","type":"press-notes","link":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/notas-de-prensa\/creand-asset-management-lanza-ox-renew-living-fcre-de-la-mano-de-om-live-un-fondo-de-vivienda-en-alquiler-asequible\/","title":{"rendered":"Creand Asset Management lanza OX Renew Living FCRE de la mano de OM Live, un fondo de vivienda en alquiler asequible"},"content":{"rendered":"\n

OM Live Real Estate asesorar\u00e1 al fondo apoy\u00e1ndose en una plataforma propia de Big Data e Inteligencia Artificial para identificar, analizar y optimizar oportunidades en tiempo real.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El veh\u00edculo nace con un objetivo de captaci\u00f3n de 25 millones de euros y un horizonte inversor de cinco a\u00f1os, con una rentabilidad objetivo estimada de doble d\u00edgito anual.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Creand Asset Management, la gestora del grupo Creand en Espa\u00f1a, ha lanzado OX Renew Living FCRE, un nuevo fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria centrado en el desarrollo de vivienda de alquiler asequible en Espa\u00f1a. OM Live Real Estate asesorar\u00e1 el fondo a trav\u00e9s de una plataforma basada en Big Data e Inteligencia Artificial. El veh\u00edculo tendr\u00e1 como principal foco de inversi\u00f3n la Comunidad de Madrid, si bien contar\u00e1 con capacidad para invertir en otros mercados con d\u00e9ficit de vivienda asequible del territorio nacional.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos se desarrollar\u00e1n principalmente bajo la f\u00f3rmula de Vivienda Protegida de Precio Limitado (VPPL), que mantienen su car\u00e1cter asequible durante el periodo regulado y revierten posteriormente al mercado libre conforme al marco normativo vigente, actualmente fijado en 15 a\u00f1os. Este modelo permite ampliar el parque de vivienda de alquiler asequible y contribuye a la regeneraci\u00f3n urbana y la mejora energ\u00e9tica de las zonas donde se ubican las promociones.<\/p>\n\n\n\n

El lanzamiento del fondo responde a uno de los principales retos estructurales del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a: la elevada demanda de vivienda en alquiler y la escasez de oferta.<\/p>\n\n\n\n

Luis Buceta<\/strong>, director general de Negocio e Inversiones en Creand Asset Management, destaca que \u201ceste proyecto combina un enfoque riguroso y basado en datos con la experiencia de un equipo que ha trabajado junto a los principales inversores y operadores del mercado inmobiliario. Su propuesta de valor se sustenta en el marco regulatorio establecido por las leyes aprobadas recientemente en el territorio nacional, que habilitan la transformaci\u00f3n de suelo terciario en residencial asequible, permitiendo dinamizar el mercado de la vivienda\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Horizonte de inversi\u00f3n y objetivos de captaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El tama\u00f1o objetivo del fondo OX Renew Living FCRE se sit\u00faa en 25 millones de euros, con un horizonte de inversi\u00f3n aproximado de cinco a\u00f1os. El fondo plantea una rentabilidad objetivo de doble d\u00edgito, siempre como objetivo no garantizado.<\/p>\n\n\n\n

El veh\u00edculo combina rentabilidad financiera con impacto social y medioambiental, integrando criterios ESG de forma transversal a lo largo de todo el ciclo de inversi\u00f3n: desde el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n de los proyectos hasta su explotaci\u00f3n en alquiler, con especial atenci\u00f3n a la eficiencia energ\u00e9tica, la sostenibilidad y el acceso a vivienda a precios contenidos.<\/p>\n\n\n\n

Asesoramiento especializado en Real Estate<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El fondo cuenta con el asesoramiento de OM Live Real Estate, plataforma de inversi\u00f3n e investment management <\/em>especializada en residencial que combina conocimiento y la experiencia en inmobiliario y tecnolog\u00eda H(AI) \u2013 Human and Artificial Inteligence. La plataforma propia digitaliza el ciclo completo de inversi\u00f3n (desde la definici\u00f3n de tesis y el sourcing<\/em> hasta la gesti\u00f3n activa y el reporte), permitiendo acelerar la toma de decisiones, desplegar capital con mayor eficiencia y dotar al inversor de transparencia y trazabilidad a nivel de activo y portfolio.<\/p>\n\n\n\n

OM Live Real Estate, a trav\u00e9s de su plataforma de Big Data e Inteligencia Artificial, aporta inteligencia y escala a la inversi\u00f3n inmobiliaria, identificando estrategias \u00f3ptimas en toda la geograf\u00eda y seleccionando oportunidades off market<\/em> de alto potencial, integr\u00e1ndolas en un pipeline<\/em> inmediatamente ejecutable. Esta plataforma, unida a su equipo con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de experiencia trabajando con los principales inversores institucionales y operadores del sector, permite acelerar los procesos de inversi\u00f3n y mantener una gesti\u00f3n activa de los portfolios gracias a un an\u00e1lisis en tiempo real.<\/p>\n\n\n\n

Carlos Olmos<\/strong>, CEO en OM Live Real Estate, comenta que \u201cnuestra plataforma permite poner al alcance de los clientes de banca privada, family offices y grandes patrimonios oportunidades de inversi\u00f3n muy atractivas, hasta ahora s\u00f3lo accesible a los grandes fondos internacionales, a trav\u00e9s de la digitalizaci\u00f3n de todo el ciclo de inversi\u00f3n inmobiliaria\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Este lanzamiento, que supone la entrada de Creand Asset Management en el \u00e1mbito de la inversi\u00f3n inmobiliaria, se enmarca en la apuesta estrat\u00e9gica de la gestora por reforzar y ampliar su oferta de producto especializado, con el objetivo de ofrecer al inversor alternativas que aporten valor a\u00f1adido y diversificaci\u00f3n en las carteras.<\/p>\n\n\n\n

Sobre OX Renew Living FCRE<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El folleto de OX Renew Living FCRE se encuentra disponible en la web de Creand Wealth Management (www.creand.es<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

Creand Asset Management es la marca comercial de Gesalcal\u00e1, SGIIC, SAU.<\/sub><\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":21947,"template":"","categories":[463],"tags":[],"class_list":["post-23497","press-notes","type-press-notes","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-productos-y-servicios"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/press-notes\/23497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/press-notes"}],"about":[{"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/press-notes"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21947"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/creandgroup.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}